『Ⅳ 住まいる いちばんセレクト（無担保借換商品）』内のQ&A
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Q197. 契約社員、嘱託社員、派遣社員、パート社員等の非正社員の収入合算
セレクト契約社員、嘱託社員、派遣社員、パート社員等の非正社員の収入合算はできますか？
収入合算はできません。
収入合算者も主債務者と同じ雇用形態の要件を満たす必要があります。
Q181. 分割保証料の取扱い
アシスト「住まいる いちばんセレクト」でも保証料の分割支払の取扱いはできますか？
ＸコースおよびＹコースともに取扱いできます。
Q190. 所有者が親族のみの場合の取扱い
セレクト「住宅ローン事務取扱要綱」には、対象物件を債務者または親族が所有することとありますが、親族のみが所有する場合も取扱いできますか？
債務者が居住していれば、取扱いできます。
ただし、住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税）や贈与税等…
Q196. ２本立て融資の場合の、それぞれの案件における融資限度額
セレクトペアローン等の２本立て融資の場合、それぞれの案件で融資限度額までの適用を受けることはできますか？
公平性を図るため、２本立て融資の際の融資限度額の上限は、合計で融資限度額を上限とさせていただきます
…
Q192. 定期借地権の場合の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、対象物件が定期借地権のときであっても取扱いできますか？
取扱いできます。
Q191. 借地権の場合の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、対象物件が借地権のときであっても取扱いできますか？
取扱いできます。
なお、「住まいる アシスト」とは異なり、住宅ローン事務取扱要綱に記載の別途基準Ⅲの…
Q185. 対象物件の所有者を連帯保証人とする必要性
セレクト対象物件の所有者を連帯保証人として取扱う必要はありますか？
住宅ローン事務取扱要綱上の要件とはしておりません。
なお、収入合算をされる場合や金融機関の規定によ…
Q186. 連帯債務の対象となっている住宅ローンの借換
セレクト連帯債務の対象となっている住宅ローンの借換を行う場合には、現状どおり連帯債務として取扱う必要はありますか？
必ずしも連帯債務として取扱う必要はございません。
ただし、住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税）や…
Q193. 保留地担保協定を締結しない民間施行の保留地の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、施行者が地方自治体以外の保留地担保協定を締結していない保留地についても取扱いはできますか？
取扱いできます。
住宅ローン事務取扱要綱に記載の「別途基準Ⅳ 保留地ローン保証」の対象商品ではないた…
Q194. 雇用形態と融資上限金額との関係
セレクト融資金額の上限は、雇用形態によって異なりますか？
つぎの表のとおり、雇用形態により融資金額の上限は異なります。
