『１．融資実行の条件』内のQ&A
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Q385. 資金使途に諸費用を含めて実行する場合の注意点
資金使途に諸費用を含めて実行する場合、注意する点はありますか？
自己資金の拠出が少なく、諸費用も借入で賄う場合については、余剰資金が発生しないよう、実行前に必ず必…
Q383. 既存住宅ローンがある場合の対応
土地購入・建物新築の２本立ての申込みにおいて、既存住宅ローンがある場合、既存住宅ローンの完済はいつまでに行えばいいですか？
完済条件の場合、原則として土地購入資金実行時までに既存住宅ローンの完済をお願いします。
既存住宅ロ…
Q380. 融資実行時点において、保証委託申込書の内容に変更が生じた場合の対応
「融資実行時点において、保証委託申込書（借入申込書）および保証書の内容に変更がないこと」とありますが、変更が生じた場合はどうすればよいですか？
住宅ローン事務取扱要領に定める“照会事項”については、「申込内容変更照会書」を提出いただき、保証会社…
Q386. リフォーム工事後の写真の提出の必要性
リフォーム工事確認のため、リフォーム工事後の写真提出が必要となっていますが、リフォーム案件は一律提出が必要ですか？
保証引受条件によります。
ご提出いただく必要がある場合につきましては、保証引受条件にてその旨記載い…
Q384. 連帯保証人から連帯債務者に変更する場合の取扱い
住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税）を適用するため、連帯保証人から連帯債務者に変更することはできますか？
できます。
実行前に申込内容変更照会書を保証会社に送付し、変更手続きをご依頼ください。なお、融資実…
Q379. 保証引受承諾通知（保証書）に記載の条件が履行できない場合の対応
保証引受承諾通知（保証書）に記載の条件が実行時に履行できない場合はどうなりますか？
保証書記載の条件について履行されていない場合は、保証債務履行請求時に保証免責となる場合がありますの…
Q382. 意思は確認できるが、署名ができない状況の場合の取扱い
意思は確認できるが、目が不自由、一時的な怪我などにより署名ができない状況の場合、取扱いはできますか？
状況に応じた対応となりますので、個別に保証会社へお問い合わせください。
なお、各金融機関の規定にお…
Q381. 債務者の借入意思・物件購入意思等の判断
融資実行の条件として、「債務者（連帯債務者含む）の借入意思・物件購入意思等が確認できていること」とありますが、具体的にどのように判断しますか？
本人面談のうえ、借入意思・自己居住用物件であることの意思確認をお願いします。特に名義貸にはご注意く…
