Q&A集
- 保証商品基準
Q085. 登記簿上の面積と実測面積が異なる場合の取扱い
ネクスト登記簿上の面積と実測面積が異なる場合、地積更正登記が必要ですか？
実態（実測）と登記内容を一致させるため、原則として地積更正登記をお願いします。
なお、軽微な場合等、免除を希望する場合は個別に保証会社へお問い合わせください。
場合によっては、抵当権設定者から、抵当権の目的たる土地と登記簿上の土地は同一のものであること、抵当権の効力は実測面積すべてに及ぶこと等を確認した意見書などの提出をご依頼させていただくことがあります。
