Q&A集
- 保証商品基準
Q089. 地目を宅地に変更登記する時期
ネクスト「敷地となる土地の登記上の地目が宅地」とありますが、いつまでに宅地に変更すればいいですか？
抵当権設定時までとします。
ただし、法令上の関係で建築時まで地目変更ができない場合は、建築時（または建物表題登記と同時期）の地目変更で問題ありませんが、つぎの手続きをお願いします。
（１）地目が田・畑などの農地である場合は、農地法第４条または第５条許可を取得していることを証する書面（対象地が市街化区域の場合は届出したことを証する書面）を金融機関にてご確認ください（保証会社への提出は不要です）。
（２）建築時（または建物表題登記と同時期）に地目変更する場合は、建築時まで地目変更できない旨をお申出ください。
