「 住まいる いちばんネクストⅤ 」 でキーワード検索した結果
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Q117. 担保評価割れする金額を超過保証額を利用し補填する取扱い
ネクスト担保評価割れしてしまう金額について、超過保証額を利用し補填することはできますか？
保証対象となる資金使途で担保評価割れしてしまう金額については、担保評価額の１００％超から２００％以…
Q133. 残価設定型オートローンの場合の返済負担比率
ネクスト残価設定型オートローンの場合には、どのように返済負担比率を算出していますか？
実際に支払う年間返済額にて算出します。
Q444. ローンを利用して土地を購入された方が自己資金で建物を建築する場合の対応
土地の購入資金で「住まいる いちばんネクストⅤ」を利用したお客様が、建築資金を「住まいる いちばんネクストⅤ」から自己資金への変更を検討しています。どのような対応が必要ですか？
土地について保証会社保証付住宅ローンを利用して購入し、建物を自己資金で建築される場合も、建物に対す…
Q082. 塀や柵などで直接出入りができず、隣地から出入りしている敷地の取扱い
ネクスト図面上は、建築基準法上の道路に接しているが、実際には塀や柵などで直接出入りができず、隣地から出入りしている敷地は取扱いできますか？
取扱いできません。
実際に出入りしている隣地を担保物件としていただくか、実際に出入りできるよう現況…
Q090. 借地権付き住宅（マンション含む）の取扱い
ネクスト借地権付き住宅（マンション含む）は、融資対象物件となりますか？
普通借地、定期借地で対応が異なります。
〈普通借地〉
・戸建て：取扱いできます。取扱基準など詳細は…
Q140. ボーナス返済を利用する場合、６ヵ月ごととする必要性
ネクストボーナス返済を利用する場合、６ヵ月ごととする必要はありますか？
その必要はありません。
７月と１２月のような設定でも差し支えありません。
Q076. 子供の通学の都合上、融資対象物件と住民票の住所が異なる場合の取扱い
ネクスト子供の通学の都合上、融資対象物件と住民票上の住所が異なる場合は、取扱いできますか？
理由について意見書を提出いただいたうえでの個別判断とします。
Q146. 借換案件の場合で、既存住宅ローンでは抵当権が設定されていない場合の取扱い
ネクスト前述の「隣接する所有地（親族所有含む）に抵当権設定登記をする必要性について」に関連し、借換案件の場合で、既存住宅ローンでは抵当権が設定されていないときも必要ですか？
借入当初から抵当権が設定されていない場合、借入後に隣接地を購入している場合、いずれの場合にも、生活…
Q122. 中古一戸建ての増改築資金における融資期間最長３５年での取扱い
ネクスト中古一戸建ての増改築資金についても融資期間は最長３５年で取扱いできますか？
融資金額にかかわらず、最長３５年まで取扱いできます。
Q162. 別担保による評価加算を行う場合の対象物件
ネクスト別担保による評価加算を行う場合、どのような物件が対象となりますか？
流通性・換価性の高い物件（住宅物件、更地等）に限り、別担保による評価加算を認めています。
なお、別…
