『Ⅳ 融資実行時の手続き』内のQ&A
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Q396. 借換案件における“実行日＝既存抵当権の抹消日”の必要性
借換時は、“実行日＝既存抵当権の抹消日”が条件ですか？
原則として、融資実行日と設定・抹消を同日に行っていただきます。
ただし、既存借入先の金融機関の都合…
Q380. 融資実行時点において、保証委託申込書の内容に変更が生じた場合の対応
「融資実行時点において、保証委託申込書（借入申込書）および保証書の内容に変更がないこと」とありますが、変更が生じた場合はどうすればよいですか？
住宅ローン事務取扱要領に定める“照会事項”については、「申込内容変更照会書」を提出いただき、保証会社…
Q400. 印鑑証明書の提出
印鑑証明書の提出は必要ですか？
保証会社への印鑑証明書の提出は不要です。
Q386. リフォーム工事後の写真の提出の必要性
リフォーム工事確認のため、リフォーム工事後の写真提出が必要となっていますが、リフォーム案件は一律提出が必要ですか？
保証引受条件によります。
ご提出いただく必要がある場合につきましては、保証引受条件にてその旨記載い…
Q384. 連帯保証人から連帯債務者に変更する場合の取扱い
住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税）を適用するため、連帯保証人から連帯債務者に変更することはできますか？
できます。
実行前に申込内容変更照会書を保証会社に送付し、変更手続きをご依頼ください。なお、融資実…
Q379. 保証引受承諾通知（保証書）に記載の条件が履行できない場合の対応
保証引受承諾通知（保証書）に記載の条件が実行時に履行できない場合はどうなりますか？
保証書記載の条件について履行されていない場合は、保証債務履行請求時に保証免責となる場合がありますの…
Q382. 意思は確認できるが、署名ができない状況の場合の取扱い
意思は確認できるが、目が不自由、一時的な怪我などにより署名ができない状況の場合、取扱いはできますか？
状況に応じた対応となりますので、個別に保証会社へお問い合わせください。
なお、各金融機関の規定にお…
Q390. 「保証委託契約書」を訂正する場合の捨て印での対応
「保証委託契約書」を訂正する場合は、捨て印で対応できますか？
対応できません。訂正する場合は、原則として契約者全員（債務者・連帯債務者・連帯保証人）の実印または…
Q388. 「保証委託契約書」の日付
「保証委託契約書」の日付は金銭消費貸借契約における「契約日（作成日）」と「融資実行日（資金交付日）のどちらの日付になりますか？
日付は金銭消費貸借契約に基づく融資実行日（資金交付日）と同一日をご記入ください。なお、融資実行日（…
Q402. 写真の提出
本審査申込時、写真は原則として提出不要とのことですが、契約書等の送付時に提出するものですか？
契約書等の送付時も原則として不要です。
「保証引受承諾通知」の保証引受条件に記載がある場合のみ、ご…
