「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q198. 火災保険の付保
セレクト火災保険の付保は必要ですか？
有担保商品同様の取扱いとなり、火災保険の付保は金融機関の規定に基づき行うものとします。
ただし、敷…
Q293. 「親・子のための住宅ローン」で、主債務者の居住物件の担保提供
「親・子のための住宅ローン」で、主債務者の居住物件を担保提供する場合は、「別物件による担保評価加算」に定められている制限（敷地となる土地の㎡当たりの担保評価額が概ね５万円以上等）はありますか？
「別物件による担保評価加算」の制限はありません。敷地となる土地の㎡当たりの担保評価額に関係なく、担…
Q187. 有担保商品と併用で申込みする場合の取扱い
セレクト資金使途が借換およびリフォーム資金の場合、借換資金については「住まいる いちばんセレクト」で申込み、リフォーム工事については「住まいる いちばんネクストⅤ」で申込みすることはできますか？
有担保商品との併用でのお申込みはできません。
Q218. 大型広域分譲地の㎡単価が近隣の公示価格を上回る場合の評価方法
大型広域分譲地の㎡単価を算出したところ、近隣公示価格を上回る金額でした。この場合の評価は近隣公示価格を採用して土地の評価を算出しなければならないでしょうか？
原則として、売買価格の㎡単価にて評価額を算出します。
しかし、周辺の環境や売買事例、分譲区画数等総…
Q189. 既に無担保商品を利用している場合の２本目の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」で借換をされた債務者から、後日リフォームローンの相談を受けた場合、資金使途がリフォーム資金のみの「住まいる いちばんセレクト」での申込みはできますか？
既に無担保商品（住まいる アシスト等を含みます）を利用中の債務者に限り、「住まいる いちばんセレク…
Q209. フラット３５のつなぎ融資保証のときの無担保での取扱い
「フラット３５」の「つなぎ融資保証」についても、無担保にて取扱いできますか？
取扱いできません。保証会社保証付の「つなぎ融資保証」について無担保を選択された金融機関においても、…
Q411. 登記留保と無担保における保証委託契約書の書式
抵当権が「第１順位の抵当権設定の登記留保」の取扱いの場合と無担保の場合で、保証委託契約書および保証委託変更契約書は異なりますか？
契約書は同一の書式です。
Q164. 別担保による担保評価の加算を行う際の計算方法
ネクスト別担保による担保評価の加算を行う際の計算方法はどのように行っていますか？
評価加算は、別担保の担保評価額の７０％、かつ融資対象物件の評価額が上限なので、以下の事案ごとの評価…
Q310. 「住まいる アシスト」を利用した場合の「不動産担保調査書」の必要性
「住まいる アシスト」を利用した場合、「不動産担保調査書」は必要ですか？
「不動産担保調査書」は必要です。
なお、金融機関の制定する担保台帳、その他金融機関所定の評価書等の…
Q443. 無担保商品において物件に罹災や譲渡等の変化が生じた場合の手続き
無担保商品については抵当権の設定登記をしていませんが、融資対象物件に罹災や譲渡などの変化が生じた場合に、保証会社への連絡が必要ですか？
返済に影響をおよぼす可能性がありますので、罹災や譲渡などの事実を知りえた場合には、今後の対応につい…
