「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q189. 既に無担保商品を利用している場合の２本目の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」で借換をされた債務者から、後日リフォームローンの相談を受けた場合、資金使途がリフォーム資金のみの「住まいる いちばんセレクト」での申込みはできますか？
既に無担保商品（住まいる アシスト等を含みます）を利用中の債務者に限り、「住まいる いちばんセレク…
Q338. 不動産会社所定の「専用申込書」を利用した場合の「不動産担保調査書」の提出
提携ローンにて不動産会社の「専用申込書」等を利用し、全国保証所定の「事前審査申込書」を利用しない場合には、「不動産担保調査書」は必須ですか？
前述の「保証会社所定の「事前審査申込書」を利用した場合の「不動産担保調査書」の提出について」同様、…
Q183. 無担保商品の場合、未登記建物の登記、および地目変更登記の必要性
アシスト「住まいる アシスト」の場合、未登記建物の登記、および地目の変更は必要ですか？
有担保商品と同様、未登記建物の登記、地目の変更（宅地に変更）をする必要があります。
Q310. 「住まいる アシスト」を利用した場合の「不動産担保調査書」の必要性
「住まいる アシスト」を利用した場合、「不動産担保調査書」は必要ですか？
「不動産担保調査書」は必要です。
なお、金融機関の制定する担保台帳、その他金融機関所定の評価書等の…
Q187. 有担保商品と併用で申込みする場合の取扱い
セレクト資金使途が借換およびリフォーム資金の場合、借換資金については「住まいる いちばんセレクト」で申込み、リフォーム工事については「住まいる いちばんネクストⅤ」で申込みすることはできますか？
有担保商品との併用でのお申込みはできません。
Q293. 「親・子のための住宅ローン」で、主債務者の居住物件の担保提供
「親・子のための住宅ローン」で、主債務者の居住物件を担保提供する場合は、「別物件による担保評価加算」に定められている制限（敷地となる土地の㎡当たりの担保評価額が概ね５万円以上等）はありますか？
「別物件による担保評価加算」の制限はありません。敷地となる土地の㎡当たりの担保評価額に関係なく、担…
Q179. 借換で、対象物件の土地が借地権の場合の取扱い
アシスト「住まいる アシスト」にて借換を行う場合、対象物件の土地が借地権の場合であっても取扱いできますか？
取扱いできます。
ただし「住まいる アシスト」2nd stage での取扱いとなります。
Q218. 大型広域分譲地の㎡単価が近隣の公示価格を上回る場合の評価方法
大型広域分譲地の㎡単価を算出したところ、近隣公示価格を上回る金額でした。この場合の評価は近隣公示価格を採用して土地の評価を算出しなければならないでしょうか？
原則として、売買価格の㎡単価にて評価額を算出します。
しかし、周辺の環境や売買事例、分譲区画数等総…
Q164. 別担保による担保評価の加算を行う際の計算方法
ネクスト別担保による担保評価の加算を行う際の計算方法はどのように行っていますか？
評価加算は、別担保の担保評価額の７０％、かつ融資対象物件の評価額が上限なので、以下の事案ごとの評価…
Q172. 対象不動産が保留地の場合の「住まいるサポート」の利用
サポート対象不動産が保留地の場合、「住まいる サポート」を利用することはできますか？
ご利用いただけません。
保留地の取扱いに関しましては、担保権第1 順位が必須条件です。
