「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q093. 競売物件の取扱い
ネクスト競売物件は、融資対象物件となりますか？
個別協議とします。
担保評価額の上限は、入札・落札価格です。
保証引受照会時に、通常の書類のほか、…
Q394. 「出来上がり担保」にて融資実行した場合の、抵当権設定登記の必要性
新築案件で「出来上がり担保」を適用する場合、融資実行時に土地に対し抵当権を設定する必要がありますか？
融資実行日と同日に、現況担保設定ができる不動産のすべてに、抵当権の設定登記をしてください。
Q061. 超過保証額の対象となる資金使途の具体例
ネクスト超過保証額の対象となる資金使途にはどのようなものがありますか？
担保評価額を超過する場合の住宅ローン事務取扱要綱に定める諸費用や既存住宅の売却損、また借換案件にお…
Q114. 同じ案件でコース判定が異なる場合
ネクスト同じ案件でコース判定が異なるケースはありますか？
例えば、以下のようなケースが考えられます。
３５歳・勤続３年・年収４５０万円・申告自動車ローン年間…
Q220. 評価から除く工事について、また、旧家屋の解体工事契約の評価方法
新築の場合の評価方法について、評価から除く工事にはどのようなものがありますか？ 旧家屋の解体工事契約などは物件評価に含めることができますか？
原則として、建物本体の請負契約どおりの金額にて評価します。
なお、解体工事の請負契約については、価…
Q095. 保留地の取扱い
ネクスト保留地の取扱いはできますか？
保留地については、事業施行者の内容、事業の規模、換地の時期、売出価格、担保価格等を勘案し、原則とし…
Q148. 不加入の取扱いにあたっての注意事項
ネクスト不加入の取扱いにあたっての注意事項はありますか？
団体信用保険に関しましては、保証委託者に生じた万が一の事態に備えて原則として加入することを条件とし…
Q087. いわゆる「離れ」の取扱い
ネクスト「住宅ローン事務取扱要綱」には居住用として必要な設備（キッチン、バス、トイレ等）を有する建物であることと記載されていますが、いわゆる「離れ（はなれ）」は対象外の物件ですか？
主な資金使途が「はなれ」の場合にも、同一敷地内に同設備が備え付けられた建物があり、担保物件として抵…
Q395. 「出来上がり担保」にて融資実行した場合の、書類の提出時期
「出来上がり担保」にて融資実行した場合、融資実行後、提出書類はどのタイミングで送付すればいいですか？ 建物への抵当権設定がなされた段階ですべての書類を提出すればいいのですか？
融資実行から建物完成まで３ヵ月以上かかる見込みの場合には、保証委託契約書等に不備があったときに迅速…
Q397. 実行後の書類の提出時期
実行後の提出書類はいつまでに保証会社に提出すればいいですか？
融資実行日の翌月末までにご提出ください。
なお、資金使途にリフォームを含みリフォーム完成写真が間に…
