「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q394. 「出来上がり担保」にて融資実行した場合の、抵当権設定登記の必要性
新築案件で「出来上がり担保」を適用する場合、融資実行時に土地に対し抵当権を設定する必要がありますか？
融資実行日と同日に、現況担保設定ができる不動産のすべてに、抵当権の設定登記をしてください。
Q093. 競売物件の取扱い
ネクスト競売物件は、融資対象物件となりますか？
個別協議とします。
担保評価額の上限は、入札・落札価格です。
保証引受照会時に、通常の書類のほか、…
Q061. 超過保証額の対象となる資金使途の具体例
ネクスト超過保証額の対象となる資金使途にはどのようなものがありますか？
担保評価額を超過する場合の住宅ローン事務取扱要綱に定める諸費用や既存住宅の売却損、また借換案件にお…
Q114. 同じ案件でコース判定が異なる場合
ネクスト同じ案件でコース判定が異なるケースはありますか？
例えば、以下のようなケースが考えられます。
３５歳・勤続３年・年収４５０万円・申告自動車ローン年間…
Q220. 評価から除く工事について、また、旧家屋の解体工事契約の評価方法
新築の場合の評価方法について、評価から除く工事にはどのようなものがありますか？ 旧家屋の解体工事契約などは物件評価に含めることができますか？
原則として、建物本体の請負契約どおりの金額にて評価します。
なお、解体工事の請負契約については、価…
Q095. 保留地の取扱い
ネクスト保留地の取扱いはできますか？
保留地については、事業施行者の内容、事業の規模、換地の時期、売出価格、担保価格等を勘案し、原則とし…
更新
Q393. 完成済物件（建売）、およびマンションにおける出来上がり担保の取扱い
「出来上がり担保」は、完成済物件（建売）およびマンションにも活用できますか？
不動産会社の要望で同一マンションの顧客を一括実行する場合など、概ね６ヵ月以内であれば対応できます。
…
Q395. 「出来上がり担保」にて融資実行した場合の、書類の提出時期
「出来上がり担保」にて融資実行した場合、融資実行後、提出書類はどのタイミングで送付すればいいですか？ 建物への抵当権設定がなされた段階ですべての書類を提出すればいいのですか？
融資実行から建物完成まで３ヵ月以上かかる見込みの場合には、保証委託契約書等に不備があったときに迅速…
Q313. 担保評価の基となる資料の事例
担保評価の基となる資料とは、具体的に何ですか？
＜一戸建ての場合＞
相続税・固定資産税路線価図
近隣の公示価格、（基準地）標準価格
対…
Q148. 不加入の取扱いにあたっての注意事項
ネクスト不加入の取扱いにあたっての注意事項はありますか？
団体信用保険に関しましては、保証委託者に生じた万が一の事態に備えて原則として加入することを条件とし…
