『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
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Q096. １／２収入合算の計算方法
ネクスト１／２収入合算の計算方法はどのように行っていますか？
合算者の年収によりつぎの計算を行います。
借入者本人年間収入４００万円、合算者年間収入９０万円
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Q125. 保証料算出上の期間の考え方
ネクスト保証料算出上の期間の考え方はどのようになっていますか？
実際の融資期間が３０年２ヵ月であれば、保証料算定期間３１年というように、融資期間に端数月がある場合…
Q022. 勤務先の収入のほか、別会社からも収入がある場合の収入合算
ネクスト勤務先の収入のほか、別会社からも収入がある場合、その収入も合算できますか？
一般的な給与所得者であれば、２ヵ所からの給与収入は特殊な事例であると考えます。それぞれの雇用形態・…
Q054. 親名義の住宅ローン（所有権も親）を子が申込者となって借換する場合
ネクスト親名義の住宅ローン（所有権も親）を子が申込者となって借換する場合は取扱いできますか？
取扱いできます。
親子が対象物件に同居することが条件となり、審査上の借換実績の確認は親が対象です。
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Q053. 隣地購入資金の取扱い
ネクスト隣地購入は対応できますか？
自己居住用建物を伴わない土地のみの購入は取扱いできませんが、現在所有し居住している敷地の隣地を自己…
Q043. 自宅所有者が２軒目の住宅を購入する場合の住宅ローンの取扱い
ネクスト自宅所有者が２軒目の住宅を購入する場合、住宅ローンの取扱いはできますか？
２軒目の住宅購入（建築）が生活の本拠地として居住する正当な理由があれば、取扱いできます。
正当な理…
Q027. 同一職種内の転職、会社都合、ヘッドハンティングでの転職者の勤続年数
ネクスト同一職種内の転職、会社都合・会社倒産での転職、ヘッドハンティングでの転職者の勤続年数はどのように算出しますか？
勤務先企業グループが異なる場合、前職での勤務実績は勤続年数の対象とせず、通常の転職と考え、勤続年数…
Q025. 勤続年数の確認方法
ネクスト勤続年数の確認方法は、どのように行えばよいですか？
金融機関の規定による方法にてご確認ください。
例として、資格確認書、源泉徴収票、ねんきん特別便等の…
Q093. 競売物件の取扱い
ネクスト競売物件は、融資対象物件となりますか？
個別協議とします。
担保評価額の上限は、入札・落札価格です。
保証引受照会時に、通常の書類のほか、…
Q002. 永住許可のない方の保証
ネクスト永住許可のない方は保証の対象となりますか？
従来同様、対象外とさせていただきます。
