「 住まいる いちばんネクストⅤ 」 でキーワード検索した結果
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Q108. 合算者の勤続年数について
ネクスト収入合算する場合は、合算者の勤続年数も基準内でなければいけませんか？
収入合算の基準を満たす必要があります。契約社員・嘱託社員・派遣社員・パート社員、アルバイトの方の場…
Q143. 敷地内に登記できない建物がある場合の取扱い
ネクスト敷地内に未登記建物があるが、土地家屋調査士・司法書士から登記できない建物だと言われた場合は、どのようにすればいいですか？
チェックリスト、または任意の意見書にその旨ご記入いただき、本審査申込時に当該物件の写真と併せてご提…
Q015. 法人役員で経営法人が債務超過や繰越損失がある場合の取扱い
ネクスト「住宅ローン事務取扱要綱」には「安定した収入を継続して得られる見込みのある者」と記載がありますが、法人役員で経営法人が債務超過や繰越損失がある（または今後見込まれる）場合でも、取扱いできますか？
原則として、取扱いできません。なお、債務超過や繰越損失の理由が一時的な要因によるものであり、既に改…
Q471. 太陽光発電を事業性資金と判断する理由
ネクスト太陽光発電システムを自家用・売電用の区別なく事業性資金とするのはなぜでしょうか？
実務において案件ごとに自家用か否か確認することは金融機関の負担と考え、一律事業性としました。
Q473. 事前審査申込時に太陽光発電システムを含むか判断できない場合の取扱い
ネクスト事前審査時点では資金使途に太陽光発電システムを含むか判断がつかない場合が想定されます。この場合は連帯保証人として取扱いできますか？
できます。本審査申込時に太陽光発電システムに関する資金が資金使途に含まれるか確認いただき、必要に応…
Q085. 登記簿上の面積と実測面積が異なる場合の取扱い
ネクスト登記簿上の面積と実測面積が異なる場合、地積更正登記が必要ですか？
実態（実測）と登記内容を一致させるため、原則として地積更正登記をお願いします。
なお、軽微な場合等…
Q120. 住宅ローンに諸費用を上乗せする場合の借入金額の計算方法
ネクスト住宅ローンに諸費用を上乗せする場合の借入金額の計算方法はどのように行いますか？
具体的な計算方法につきましては、つぎのとおりです。
以上の①＋②＋③＋④＋⑤の合計金額「11,088,434…
Q092. 市街化調整区域、都市計画区域の区域外の物件の取扱い
ネクスト市街化調整区域、都市計画区域の区域外の物件も対象となりますか？
対象となりますが、物件評価は近隣の市街化区域よりも低くなる場合があります。
Q089. 地目を宅地に変更登記する時期
ネクスト「敷地となる土地の登記上の地目が宅地」とありますが、いつまでに宅地に変更すればいいですか？
抵当権設定時までとします。
ただし、法令上の関係で建築時まで地目変更ができない場合は、建築時（また…
Q026. マイナポータルの健康保険証情報、資格確認書の“ 資格取得日”と申込書の入社年月に相違がある場合
ネクストマイナポータルの健康保険証情報、資格確認書の“ 資格取得日” と申込書の入社年月に相違がある場合、どのような確認を行えばよいですか？
お客様に理由（健康保険組合の変更等）をご確認いただき、その内容を意見書として任意の書式（チェックリ…
