『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
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Q163. 専有部分の面積が４０㎡以下のマンションの、別担保による評価加算の可否
ネクスト融資対象物件としては、マンションの専有部分の面積は４０㎡となっていますが、これは別担保にも適用になる条件ですか？
流通性が認められる地域の物件であれば、別担保で入担する場合は、４０㎡未満のマンション（ワンルーム含…
Q469. 返済協力者の個人信用情報
ネクスト返済協力者は、個人信用情報の取得および登録は行われますか？
個人信用情報の取得および登録は行いません。
Q069. 業者委託以外の引越費用の取扱い
ネクスト引越費用は業者委託のものが限定ですか？
資金トレースの観点から業者委託する場合に限り対象とします。
Q136. 現在利用中のカードローンを完済する場合の返済負担比率の算出
ネクスト現在カードローン等の極度貸付方式の借入があり、住宅ローン実行前に完済する場合、マイカーローン等と同様に返済負担比率に含めなくてもよいですか？
マイカーローン・教育資金等、反復性のない借入については住宅ローン実行前の完済を条件とすることにより…
Q068. 建て替え時の引越費用で、退出・入居の２回分を資金使途とする取扱い
ネクスト建て替え時の引越費用は退出・入居の２回分の費用を資金使途にすることはできますか？
既存住宅から仮住まいへの引越費用、仮住まいから新築建物への引越費用の２回分までできます。
Q137. 申込時点で借入残高がない場合のカードローンの返済負担比率
ネクストカードローン等につき、申込時点で借入残高がない場合は返済負担比率に算入しなくてもいいですか？
原則として算入しなくても問題ありませんが、過去の利用状況により個別に判断します。
Q060. 信販会社のリフォームローンの取扱いについて、また、返済が給与天引きの場合
ネクスト社内融資・保険会社の住宅ローンおよび信販会社のリフォームローンについても借換の対象となりますか？ また、返済が給与天引きの場合の返済実績確認はどのように行っていますか？
資金使途が住宅ローンやリフォームローンであると確認することができれば、社内融資・保険会社・信販会社…
Q165. 別担保による評価加算にて、Ａコース（担保余力）の適用の可否
ネクストＢ～Ｅコース対象案件について、別担保による評価加算を行って、Ａコース（担保余力）の対象案件とすることはできますか？
できます。
Q072. 諸費用分も含めた案件に保証債務履行請求事由が発生した場合の取扱い
ネクスト諸費用分も含めた案件に保証債務履行請求事由が発生した場合、どのような書類が必要ですか？
原則として、必要となる書類はありません。
ただし、融資実行時の資金使途確認資料など個別にご提出して…
Q131. 担保物件の評価額に関わる事項以外で減額回答となった場合の理由
ネクスト申込時にお客様から現在の借入内容を聴取し、所定の返済負担比率に収まるよう融資金額・期間を算定して申込みましたが、担保物件の評価額に関わる事項以外で減額回答となった場合は、どのようなケースが考えられますか？
保証会社が個人信用情報機関から取得した情報に、お客様が申告した借入内容以外の借入が含まれ、所定の返…
