『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
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Q069. 業者委託以外の引越費用の取扱い
ネクスト引越費用は業者委託のものが限定ですか？
資金トレースの観点から業者委託する場合に限り対象とします。
Q023. 太陽光発電における売電収入の収入合算
ネクスト「住宅ローン事務取扱要綱」には、太陽光発電は契約価格で担保評価に加算できると記載されていますが、売電収入を収入に加えて返済負担比率を算出することはできますか？
太陽光の売電収入は、合算できません。
Q134. 現在借入中の消費資金を住宅ローン実行前に完済する場合の返済負担比率
ネクスト現在借入中の消費資金（マイカーローン・教育ローン等の目的資金のほか、商品購入の際の割賦支払も含む）を住宅ローン実行前に完済する場合は返済負担比率に算入しなくてもよいですか？
返済負担比率に算入する必要はありません。
その際は、借入金の内容を申込書に記載していただいたうえで…
Q165. 別担保による評価加算にて、Ａコース（担保余力）の適用の可否
ネクストＢ～Ｅコース対象案件について、別担保による評価加算を行って、Ａコース（担保余力）の対象案件とすることはできますか？
できます。
Q060. 信販会社のリフォームローンの取扱いについて、また、返済が給与天引きの場合
ネクスト社内融資・保険会社の住宅ローンおよび信販会社のリフォームローンについても借換の対象となりますか？ また、返済が給与天引きの場合の返済実績確認はどのように行っていますか？
資金使途が住宅ローンやリフォームローンであると確認することができれば、社内融資・保険会社・信販会社…
Q137. 申込時点で借入残高がない場合のカードローンの返済負担比率
ネクストカードローン等につき、申込時点で借入残高がない場合は返済負担比率に算入しなくてもいいですか？
原則として算入しなくても問題ありませんが、過去の利用状況により個別に判断します。
Q072. 諸費用分も含めた案件に保証債務履行請求事由が発生した場合の取扱い
ネクスト諸費用分も含めた案件に保証債務履行請求事由が発生した場合、どのような書類が必要ですか？
原則として、必要となる書類はありません。
ただし、融資実行時の資金使途確認資料など個別にご提出して…
Q136. 現在利用中のカードローンを完済する場合の返済負担比率の算出
ネクスト現在カードローン等の極度貸付方式の借入があり、住宅ローン実行前に完済する場合、マイカーローン等と同様に返済負担比率に含めなくてもよいですか？
マイカーローン・教育資金等、反復性のない借入については住宅ローン実行前の完済を条件とすることにより…
Q131. 担保物件の評価額に関わる事項以外で減額回答となった場合の理由
ネクスト申込時にお客様から現在の借入内容を聴取し、所定の返済負担比率に収まるよう融資金額・期間を算定して申込みましたが、担保物件の評価額に関わる事項以外で減額回答となった場合は、どのようなケースが考えられますか？
保証会社が個人信用情報機関から取得した情報に、お客様が申告した借入内容以外の借入が含まれ、所定の返…
Q068. 建て替え時の引越費用で、退出・入居の２回分を資金使途とする取扱い
ネクスト建て替え時の引越費用は退出・入居の２回分の費用を資金使途にすることはできますか？
既存住宅から仮住まいへの引越費用、仮住まいから新築建物への引越費用の２回分までできます。
