保証効力発生までの手続き(127件)
『保証効力発生までの手続き』内のQ&A
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Q385. 資金使途に諸費用を含めて実行する場合の注意点
資金使途に諸費用を含めて実行する場合、注意する点はありますか？
自己資金の拠出が少なく、諸費用も借入で賄う場合については、余剰資金が発生しないよう、実行前に必ず必…
Q351. 実測図・重要事項説明書・建築確認通知書・返済予定表が徴求できない場合の対応
実測図・重要事項説明書・建築確認通知書・返済予定表（借換案件）が徴求できない場合はどうすればよいですか？
（１）実測図または地積測量図
登記所においても取得できない場合、「地番○○の場所について××法務局にて…
Q328. 申込金額に諸費用を含める場合の提出書類
申込金額に諸費用を含める場合、本審査申込時の提出書類は何が必要ですか？
本審査申込時には諸費用に関する見積書等の提出は原則として不要です。「住宅ローンチェックリスト」の諸…
Q394. 「出来上がり担保」にて融資実行した場合の、抵当権設定登記の必要性
新築案件で「出来上がり担保」を適用する場合、融資実行時に土地に対し抵当権を設定する必要がありますか？
融資実行日と同日に、現況担保設定ができる不動産のすべてに、抵当権の設定登記をしてください。
Q373. 「申込内容変更照会書」の送付方法
「申込内容変更照会書」はどのように送ればいいですか？
２枚とも当社宛てにご送付ください。変更の内容について再審査後、１枚目の金融機関用（または、別紙書面…
Q339. 建築確認が済んでいない時点での本審査申込み
建築確認が済んでいない時点での本審査申込みはできますか？
お申込みはできます。建築確認済証の交付が本審査申込時までに間に合わない場合は、「住宅ローンチェック…
Q398. 登記を旧住所で行った場合の対応
登記を旧住所で行った場合はどうすればよいですか？
当社に対して住所変更の手続きが必要です。「金融機関の住所変更届」に原則として新住所の住民票（写し）…
Q395. 「出来上がり担保」にて融資実行した場合の、書類の提出時期
「出来上がり担保」にて融資実行した場合、融資実行後、提出書類はどのタイミングで送付すればいいですか？ 建物への抵当権設定がなされた段階ですべての書類を提出すればいいのですか？
融資実行から建物完成まで３ヵ月以上かかる見込みの場合には、保証委託契約書等に不備があったときに迅速…
Q313. 担保評価の基となる資料の事例
担保評価の基となる資料とは、具体的に何ですか？
＜一戸建ての場合＞
相続税・固定資産税路線価図
近隣の公示価格、（基準地）標準価格
対…
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Q393. 完成済物件（建売）、およびマンションにおける出来上がり担保の取扱い
「出来上がり担保」は、完成済物件（建売）およびマンションにも活用できますか？
不動産会社の要望で同一マンションの顧客を一括実行する場合など、概ね６ヵ月以内であれば対応できます。
…
