『保証効力発生までの手続き』内のQ&A
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Q338. 不動産会社所定の「専用申込書」を利用した場合の「不動産担保調査書」の提出
提携ローンにて不動産会社の「専用申込書」等を利用し、全国保証所定の「事前審査申込書」を利用しない場合には、「不動産担保調査書」は必須ですか？
前述の「保証会社所定の「事前審査申込書」を利用した場合の「不動産担保調査書」の提出について」同様、…
Q350. 融資対象物件の所在地が都市計画区域外の場合の建築確認書類の提出
融資対象物件の所在地が都市計画区域外の場合の建築確認にかかる必要書類はなんですか？
都市計画区域外の場合で建築確認申請の必要がないときには、建築工事届をご提出ください。
Q366. 告知書と専用診断書の有効期間
告知書と専用診断書の有効期間は同一ですか？
告知書の有効期間と同一日となります。
なお、告知書および診断日(証明日)から１年以内に融資実行できる…
Q390. 「保証委託契約書」を訂正する場合の捨て印での対応
「保証委託契約書」を訂正する場合は、捨て印で対応できますか？
対応できません。訂正する場合は、原則として契約者全員（債務者・連帯債務者・連帯保証人）の実印または…
Q388. 「保証委託契約書」の日付
「保証委託契約書」の日付は金銭消費貸借契約における「契約日（作成日）」と「融資実行日（資金交付日）のどちらの日付になりますか？
日付は金銭消費貸借契約に基づく融資実行日（資金交付日）と同一日をご記入ください。なお、融資実行日（…
Q310. 「住まいる アシスト」を利用した場合の「不動産担保調査書」の必要性
「住まいる アシスト」を利用した場合、「不動産担保調査書」は必要ですか？
「不動産担保調査書」は必要です。
なお、金融機関の制定する担保台帳、その他金融機関所定の評価書等の…
Q417. 「保証料通知書」が送付される時期
「保証料通知書」はいつ送られてきますか？
保証会社が「完済見込通知」を受領後に金融機関にＦＡＸにて送付します。
なお、「完済見込通知」は、つ…
Q352. 借換案件における間取図がない場合の対応
店舗併用住宅などの借換案件において、保証会社から間取図の提出の依頼を受けましたが、間取り図がない場合はどうすればよいですか？
物件の内容を把握するため、手書きにてご対応ください。
Q353. 借換案件で事前審査時に返済履歴確認資料を提出後、約定返済が進んだ場合の対応
借換の案件で、事前審査時に返済履歴確認資料を提出後、本審査申込時点で約定返済が進んでいる場合、進んだ分の返済履歴確認資料も必要ですか？
必ずしも必要ではありません。
事前審査から概ね２ヵ月以内の本審査申込であれば、原則として必要ござい…
Q347. リフォーム写真の提出が省略できる継続的な取扱い実績の考え方
リフォーム前後の写真の提出が省略できるリフォーム会社の継続的な取扱実績とは、どのような実績を想定していますか？
過去に住宅ローン（リフォームローンを含む）の実行実績があり、かつ、リフォーム工事内容が信頼できるリ…
