『保証効力発生までの手続き』内のQ&A
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Q343. 売主（自治体等）の都合で決済当日に売買契約を結ぶ場合の対応
土地融資の場合に売主（自治体等）の都合で決済当日に売買契約を結ぶ場合はどうすればよいですか？
申込時に売渡証明書をご提出いただき、物件、売買金額、契約者の確認をします。
売買契約書の写しは実行…
Q326. 特別永住者の記名（本名または通称）
特別永住者の記名（本名または通称）はどのように行えばいいですか?
正式名称の下段に通称（ふりがな含む）をご記入ください。
Q312. 評価の根拠資料（路線価や固定資産評価証明）の提出
一戸建て購入や土地購入の場合、契約額＝評価額となるとのことですが、今まで提出していた評価の根拠資料（路線価や固定資産評価証明）の提出も不要になりますか？
評価の根拠資料の提出は現行のとおり必要です。
Q416. 無担保案件の場合で保証期間が1年を超過するときの設定登記の必要性
無担保の場合、第１回の実行日から保証期間が１年を超えるときは、必ず第１順位の抵当権の設定登記およびその期間までの保証料の支払いが必要ですか？
事前に保証会社の承諾を得られる場合は、必要ありません。
なお、得られる場合の理由として、例えば、①抵…
Q323. ワンライティング式「保証委託申込書」における個人情報の同意方法
「保証委託申込書」と「個人情報の取扱いに関する同意書」が一体化し、ワンライティングとなりましたが、「保証委託申込書」の【同意条項署名・捺印欄】に署名・捺印した場合でも、「個人情報の取扱いに関する同意書」は必要ですか？
要ありません。保証委託申込書のみご提出ください。
Q379. 保証引受承諾通知（保証書）に記載の条件が履行できない場合の対応
保証引受承諾通知（保証書）に記載の条件が実行時に履行できない場合はどうなりますか？
保証書記載の条件について履行されていない場合は、保証債務履行請求時に保証免責となる場合がありますの…
Q363. 保障の内容など、申込時にお客様に対する説明内容
保障の内容など、申込時にお客様に対してどの程度まで説明すればいいですか？
告知書の「加入取扱に際して」等（金融機関等ご担当者用）に記載されている告知書交付時・告知書受領時の…
Q407. 融資実行後、土地の登記識別情報通知を提出する必要性
融資実行後に土地の権利証（または所有権保存・移転の登記識別情報通知）を提出しますか？
融資実行後に権利証（または所有権保存・移転の登記識別情報通知）の写しをご提出ください。
Q405. 抵当権が異なる「申込書」を受領した場合の対応
抵当権が「第１順位の抵当権設定の登記留保」の取扱いの場合と「無担保」の場合で、つなぎ融資保証委託申込書兼内容変更照会書の書式が異なりますが、抵当権が異なる申込書を選んでしまった場合、申込書を再徴求する必要はありますか？
再徴求する必要はありません。お客さまの了承をいただき、金融機関意見書や送付状などに正しい抵当権の区…
Q377. つなぎ融資保障期間中に保証書の有効期限が経過する場合の対応
つなぎ融資保証期間中に保証書の有効期間が経過する場合はどうすればよいですか？
保証書発行日から１年を超える場合であっても、つなぎ融資保証の有効期間中は、保証書の有効期間の延長手…
