『保証商品基準』内のQ&A
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Q198. 火災保険の付保
セレクト火災保険の付保は必要ですか？
有担保商品同様の取扱いとなり、火災保険の付保は金融機関の規定に基づき行うものとします。
ただし、敷…
Q183. 無担保商品の場合、未登記建物の登記、および地目変更登記の必要性
アシスト「住まいる アシスト」の場合、未登記建物の登記、および地目の変更は必要ですか？
有担保商品と同様、未登記建物の登記、地目の変更（宅地に変更）をする必要があります。
Q168. 資金使途が借換の場合の可否
サポート借換も対象となりますか？
対象となります。
Q090. 定期借地権付住宅（マンション含む）の取扱い
ネクスト定期借地権付住宅（マンション含む）は、融資対象物件となりますか？
対象になりません。普通借地権付マンションは融資対象物件となります。
Q200. 「フラット３５」の「つなぎ融資保証」の取扱い
「フラット３５」の「つなぎ融資保証」は取扱いできますか？
買取型は取扱いできます。保証型は取扱いできません。
Q059. 複数住宅ローンのうち、片方のみを借換する場合
ネクスト複数住宅ローンのうち、片方のみを借換することはできますか？
抵当権を第１順位として、他方を後順位とすれば取扱いできます（同順位１位は不可）。
なお、既存住宅ロ…
Q187. 有担保商品と併用で申込みする場合の取扱い
セレクト資金使途が借換およびリフォーム資金の場合、借換資金については「住まいる いちばんセレクト」で申込み、リフォーム工事については「住まいる いちばんネクストⅤ」で申込みすることはできますか？
有担保商品との併用でのお申込みはできません。
Q211. 団体信用保険の加入
団体信用保険には加入できますか？
つなぎ保証期間中については、ご加入いただけません。
Q151. 敷地が借地や保留地の場合における、火災保険の金額
ネクスト敷地が借地や保留地の場合、火災保険の金額はいくらで設定すればいいですか？
原則として、融資額以上の火災保険にご加入いただくようになりますが、土地資金を含んだ融資、中古物件の…
Q189. 既に無担保商品を利用している場合の２本目の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」で借換をされた債務者から、後日リフォームローンの相談を受けた場合、資金使途がリフォーム資金のみの「住まいる いちばんセレクト」での申込みはできますか？
既に無担保商品（住まいる アシスト等を含みます）を利用中の債務者に限り、「住まいる いちばんセレク…
