『保証商品基準』内のQ&A
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Q151. 敷地が借地や保留地の場合における、火災保険の金額
ネクスト敷地が借地や保留地の場合、火災保険の金額はいくらで設定すればいいですか？
敷地が借地・保留地であっても、火災保険の付保（金額を含む）および質権の設定は、金融機関の規定に基づ…
Q131. 担保物件の評価額に関わる事項以外で減額回答となった場合の理由
ネクスト申込時にお客様から現在の借入内容を聴取し、所定の返済負担比率に収まるよう融資金額・期間を算定して申込みましたが、担保物件の評価額に関わる事項以外で減額回答となった場合は、どのようなケースが考えられますか？
保証会社が個人信用情報機関から取得した情報に、お客様が申告した借入内容以外の借入が含まれ、所定の返…
Q177. 諸費用資金を申込む場合の、新築と中古における上限金額の相違
アシスト他の有担保商品との併用にて諸費用資金を申込む場合、新築と中古で金額の上限は変わりますか？
新築の場合と中古の場合で諸費用申込限度額は変わりません。
一律で500万円まで取扱いができます。
ただ…
Q198. 火災保険の付保
セレクト火災保険の付保は必要ですか？
有担保商品同様の取扱いとなり、火災保険の付保は金融機関の規定に基づき行うものとします。
ただし、敷…
Q058. 借換にあたり、一本の住宅ローンを複数の住宅ローンにする場合
ネクスト借換にあたり、一本の住宅ローンを複数の住宅ローンにすることはできますか？
お客様のご事情にて一本の住宅ローンを複数債権化される場合は、個別に取扱いしております。固定金利と変…
Q187. 有担保商品と併用で申込みする場合の取扱い
セレクト資金使途が借換およびリフォーム資金の場合、借換資金については「住まいる いちばんセレクト」で申込み、リフォーム工事については「住まいる いちばんネクストⅤ」で申込みすることはできますか？
有担保商品との併用でのお申込みはできません。
Q153. 建物評価が全くない場合の火災保険の取扱い
ネクスト建物評価が全くない場合の火災保険の取扱いはどのようになりますか？
金融機関の規定に基づき取扱うものとします。
Q183. 無担保商品の場合、未登記建物の登記、および地目変更登記の必要性
アシスト「住まいる アシスト」の場合、未登記建物の登記、および地目の変更は必要ですか？
有担保商品と同様、未登記建物の登記、地目の変更（宅地に変更）をする必要があります。
Q200. 「フラット３５」の「つなぎ融資保証」の取扱い
「フラット３５」の「つなぎ融資保証」は取扱いできますか？
買取型は取扱いできます。保証型は取扱いできません。
Q482. 購入物件が勤務先と遠い場合でも理由（遠隔地利用制度やテレワークなど）がある場合の取扱い
ネクスト購入物件が勤務先と遠い場合でも理由（遠隔地利用制度やテレワークなど）がある場合は申込できますか
申込できます。購入動機のほか、申込者の業種・職種や勤続年数を加味して保証会社が特に認める場合に限り…
