『保証商品基準』内のQ&A
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Q137. 申込時点で借入残高がない場合のカードローンの返済負担比率
ネクストカードローン等につき、申込時点で借入残高がない場合は返済負担比率に算入しなくてもいいですか？
原則として算入しなくても問題ありませんが、過去の利用状況により個別に判断します。
Q068. 建て替え時の引越費用で、退出・入居の２回分を資金使途とする取扱い
ネクスト建て替え時の引越費用は退出・入居の２回分の費用を資金使途にすることはできますか？
既存住宅から仮住まいへの引越費用、仮住まいから新築建物への引越費用の２回分までできます。
Q193. 保留地担保協定を締結しない民間施行の保留地の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、施行者が地方自治体以外の保留地担保協定を締結していない保留地についても取扱いはできますか？
取扱いできます。
住宅ローン事務取扱要綱に記載の「別途基準Ⅳ 保留地ローン保証」の対象商品ではないた…
Q174. 「住まいる サポート」３rd stage に該当する顧客の諸費用資金の取扱い
アシスト「住まいる サポート」３rd stage に該当する顧客は、「住まいる アシスト」で諸費用資金を申込みすることはできますか？
できません。
「住まいる アシスト」にて諸費用資金をお申込みいただくには１st stage または２nd stage…
Q060. 信販会社のリフォームローンの取扱いについて、また、返済が給与天引きの場合
ネクスト社内融資・保険会社の住宅ローンおよび信販会社のリフォームローンについても借換の対象となりますか？ また、返済が給与天引きの場合の返済実績確認はどのように行っていますか？
資金使途が住宅ローンやリフォームローンであると確認することができれば、社内融資・保険会社・信販会社…
Q198. 火災保険の付保
セレクト火災保険の付保は必要ですか？
有担保商品同様の取扱いとなり、火災保険の付保は金融機関の規定に基づき行うものとします。
ただし、敷…
Q168. 資金使途が借換の場合の可否
サポート借換も対象となりますか？
対象となります。
Q177. 諸費用資金を申込む場合の、新築と中古における上限金額の相違
アシスト他の有担保商品との併用にて諸費用資金を申込む場合、新築と中古で金額の上限は変わりますか？
新築の場合と中古の場合で諸費用申込限度額は変わりません。
一律で500万円まで取扱いができます。
ただ…
Q208. 登記留保と無担保の案件ごとの使い分け
抵当権について、第１順位の抵当権設定の登記留保と無担保の取扱いを案件ごとに区分して取扱いできますか？
取扱いできません。予め金融機関ごとに定めていただきます。
Q165. 別担保による評価加算にて、Ａコース（担保余力）の適用の可否
ネクストＢ～Ｅコース対象案件について、別担保による評価加算を行って、Ａコース（担保余力）の対象案件とすることはできますか？
できます。
