『保証商品基準』内のQ&A
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Q113. 夫婦でそれぞれ主債務者となる場合のコース判定
ネクスト夫婦でそれぞれ主債務者となる（お互いに連帯保証人となる）場合、どのようにコース判定を行いますか？
原則として、夫婦それぞれを主債務者として、コース判定を行います。そのため、夫婦でコース判定が異なる…
Q076. 子供の通学の都合上、融資対象物件と住民票の住所が異なる場合の取扱い
ネクスト子供の通学の都合上、融資対象物件と住民票上の住所が異なる場合は、取扱いできますか？
理由について意見書を提出いただいたうえでの個別判断とします。
Q469. 返済協力者の個人信用情報
ネクスト返済協力者は、個人信用情報の取得および登録は行われますか？
個人信用情報の取得および登録は行いません。
Q111. 専用住宅以外でも優先項目（Ａコース）の対象となる場合
ネクスト優先項目（Ａコース）の「返済能力」の要件に、“専用住宅であること”の記載がありませんが、専用住宅以外でも対象になりますか？
対象になります。例えば、診療所併用住宅や家族が別の商売（雑貨店やクリーニング店等）を営んでいる場合…
Q110. 土地（先行）購入資金の優先項目（Ａコース）の取扱い
ネクスト優先項目（Ａコース）の「担保余力」の要件に、“専用住宅であること”とありますが、土地（先行）購入資金の場合は対象外ですか？
土地先行の場合には、建物は存在しませんが、担保余力という観点を考慮し、対象とします。
Q175. 諸費用の借入のみ「住まいる アシスト」を利用する取扱い
アシスト新築資金、または購入資金は自行のプロパー住宅ローンを利用し、諸費用のみの借入のみ「住まいる アシスト」を利用することはできますか？
諸費用資金単独でのお申込みはできません。
諸費用資金でのお借入は、有担保商品との併用の場合に限り取…
Q162. 別担保による評価加算を行う場合の対象物件
ネクスト別担保による評価加算を行う場合、どのような物件が対象となりますか？
流通性・換価性の高い物件（住宅物件、更地等）に限り、別担保による評価加算を認めています。
なお、別…
Q036. 他の金融機関から借換する場合の返済実績を確認する年数
ネクスト他の金融機関からの借換の場合、返済実績を確認する書類は１年分でよろしいですか？
返済を確認する書類（返済口座通帳の写し等）は直近１年分で問題ありません。
Q006. 住宅金融支援機構等の特例措置を受けている場合の保証
ネクスト住宅金融支援機構等の特例措置を受けている債務者は、保証の対象となりますか？
対象になりません。
上記債務者は返済期間の延長・返済の据置等による条件緩和措置を余儀なくされており…
Q203. 「建築条件」がついていない土地購入資金についての取扱い
資金使途の注意事項に「建築条件付土地購入資金」となっていますが、「建築条件」がついていない土地の購入には「つなぎ融資保証」は使えないですか？
「つなぎ融資保証」にて取扱う土地資金は、建物建築が前提となっています。
「建築条件」がついていない…
