『保証商品基準』内のQ&A
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Q117. 担保評価割れする金額を超過保証額を利用し補填する取扱い
ネクスト担保評価割れしてしまう金額について、超過保証額を利用し補填することはできますか？
保証対象となる資金使途で担保評価割れしてしまう金額については、担保評価額の１００％超から２００％以…
Q082. 塀や柵などで直接出入りができず、隣地から出入りしている敷地の取扱い
ネクスト図面上は、建築基準法上の道路に接しているが、実際には塀や柵などで直接出入りができず、隣地から出入りしている敷地は取扱いできますか？
取扱いできません。
実際に出入りしている隣地を担保物件としていただくか、実際に出入りできるよう現況…
Q140. ボーナス返済を利用する場合、６ヵ月ごととする必要性
ネクストボーナス返済を利用する場合、６ヵ月ごととする必要はありますか？
その必要はありません。
７月と１２月のような設定でも差し支えありません。
Q182. 事務手数料が免除となる場合
アシストどのような場合に事務手数料が免除となりますか？
当社の他有担保商品と併用でお申込みされた場合は事務手数料が免除となります。リフォーム資金、借換資金…
Q091. 借地の場合で、土地所有者が個人以外の場合の取扱い
ネクスト借地の場合で、土地所有者が個人以外の取扱いはできますか？
所有者が個人以外の場合では、国・自治体・宗教法人の場合に取扱いできます。
Q202. 資金使途が「土地購入資金」だけの決済資金についての取扱い
資金使途が「土地購入資金」のみの決済資金については取扱いできますか？
取扱いできません。
純粋な土地資金のみの売買において、つなぎ融資を行うケースは想定しにくく、対象外…
Q173. 「超過保証額」の計算方法
サポート「超過保証額」の運用は、「住まいる いちばんネクストⅤ」と比較して、どのように異なりますか？
担保評価額の８０％を超える部分が「超過保証額」となり、「超過保証料」が適用されます。
１st stageお…
Q122. 中古一戸建ての増改築資金における融資期間最長３５年での取扱い
ネクスト中古一戸建ての増改築資金についても融資期間は最長３５年で取扱いできますか？
融資金額にかかわらず、最長３５年まで取扱いできます。
Q142. 親子リレーローンにおいて、子を連帯保証人として取扱う場合
ネクスト親子リレーローンにおいて、子を連帯債務者ではなく、連帯保証人として取扱うことはできますか？
親子リレーローンでは、親と子の連帯債務での取扱いを条件としていますので、連帯保証人としての取扱いは…
Q147. 保留地上に建設されたマンションの取扱いの可否
ネクスト保留地上に建設されたマンションの取扱い（敷地の一部が保留地である場合も含む）にあたっても、保留地担保協定の締結が必要ですか？
必要です。
なお、敷地権マンションの場合も、換地処分時には追加設定の手続きが必要となりますのでご留…
