『保証商品基準』内のQ&A
216件中 121 - 10 件を表示
Q052. 土地購入資金融資の後に、建築計画が中止になった場合
ネクスト土地購入資金融資の後に、建築計画が中止になった場合はどのようになりますか？
建築計画が中止になった場合は協議事項とし、建築中止になった経緯、今後の返済の予定、物件の処分の予定…
Q192. 定期借地権の場合の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、対象物件が定期借地権のときであっても取扱いできますか？
取扱いできます。
Q039. 同居を予定している（時期未定）申込者の両親の住宅購入資金
ネクスト同居を予定している（時期未定）申込者の両親の住宅購入資金についての取扱いはできますか？
申込者が同居をしなくても、「親・子のための住宅ローン」（「住宅ローン事務取扱要綱」 別途基準Ⅱ）に定…
Q104. 婚約者の収入合算
ネクスト婚約者は収入合算できますか？
実行までに入籍することが確実であれば、合算できます。
Q119. ペアローン等の２本立て融資とする場合の超過保証額
ネクストペアローンの２本立て融資の場合、それぞれの案件で超過保証額２００％までの適用を受けることはできますか？
公平性を図るため、２本立て融資の際の超過保証額の上限は、合計で担保評価額の２００％を上限とさせてい…
Q033. 非常勤等で同一業種ながら複数の勤務先から給与収入を得ている場合
ネクスト非常勤等で同一業種ながら複数の勤務先から給与収入を得ている場合は、どのように取扱いますか？
自営業者に準じた取扱いとします。
過去３年間の各年の税引前の年間所得および過去３年間の確定申告書の…
Q145. 隣接する所有地（親族所有含む）に抵当権設定登記をする必要性
ネクスト隣接する所有地（親族所有含む）も抵当権の設定登記が必要ですか？
建物の敷地に隣接する所有地は、生活上一体として使用されていることが多く、また、建物の敷地のみでは流…
Q176. 金融機関事務手数料、担保設定手数料を諸費用に含める場合の取扱い
アシスト金融機関事務手数料、担保設定手数料は含めることはできますか？
できます。
「住宅ローンチェックリスト」の諸費用明細欄にご記入のうえ、お申込みください。
Q191. 借地権の場合の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、対象物件が借地権のときであっても取扱いできますか？
取扱いできます。
なお、「住まいる アシスト」とは異なり、住宅ローン事務取扱要綱に記載の別途基準Ⅲの…
Q084. セットバックの対象となる部分の取扱い
ネクスト前面道路が２項道路の場合、セットバックの対象となる部分は敷地面積に含めていいですか？
敷地面積は、セットバックの対象になる部分を除いた有効利用部分です。担保評価についても、セットバック…
