『保証商品基準』内のQ&A
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Q152. お客様に火災保険に加入いただく際の火災保険の加入期間
ネクストお客様に火災保険に加入いただく際、火災保険の加入期間はどのような取扱いになりますか？
一部の団体では基準が異なるものの、一般的な民間の火災保険は新規契約の最長期間を5年としており、返済期…
Q144. 未登記の倉庫等がある場合の、主たる建物の付属建物の登記とする場合の取扱い
ネクスト未登記の倉庫等がある場合、主たる建物の付属建物の登記でも問題ないですか？
問題ありません。
Q102. 同居する義理の親、子の収入合算
ネクスト「同居する配偶者、親または子」という条件について、同居する義理の親、子の場合は合算できますか？
義理の親子の場合も合算できます。
ただし、対象物件に同居することが合算条件です。
Q119. ペアローン等の２本立て融資とする場合の超過保証額
ネクストペアローンの２本立て融資の場合、それぞれの案件で超過保証額２００％までの適用を受けることはできますか？
公平性を図るため、２本立て融資の際の超過保証額の上限は、合計で担保評価額の２００％を上限とさせてい…
Q062. 新規購入資金実行前に、既存住宅の売却差損をプロパー融資にて対応する場合
ネクスト新規購入資金実行前に、既存住宅の売却差損をプロパーのつなぎ融資にて行うことはできますか？
できます。
なお、プロパーのつなぎ融資は、本融資実行時に完済してください。
Q191. 借地権の場合の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、対象物件が借地権のときであっても取扱いできますか？
取扱いできます。
なお、「住まいる アシスト」とは異なり、住宅ローン事務取扱要綱に記載の別途基準Ⅲの…
Q178. 借換と同時にリフォームを行う場合の取扱い
アシスト借換と同時にリフォームを行う場合は取扱いできますか？
金額が1,000万円以内であれば、取扱いができます。
ただし、そのうちリフォーム部分の上限金額は500万円…
Q103. 同居する兄弟の収入合算
ネクスト同居する兄弟の収入合算はできますか？
取扱いできません。
将来にわたって同一生計であるとは言い難く、同居する場合であっても収入合算はでき…
Q202. 資金使途が「土地購入資金」だけの決済資金についての取扱い
資金使途が「土地購入資金」のみの決済資金については取扱いできますか？
取扱いできません。
純粋な土地資金のみの売買において、つなぎ融資を行うケースは想定しにくく、対象外…
Q014. 民事再生法・会社更生法適用会社の従業員の取扱い
ネクスト民事再生法・会社更生法適用会社の従業員は取扱いできますか？
原則として、取扱いできません。
リストラ等により将来にわたり長期安定した収入を得られる見込みが低い…
