『保証商品基準』内のQ&A
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Q150. 質権設定をしない場合における、火災保険の付保
ネクスト火災保険の付保について、質権設定をしない場合でも付保が保証引受条件ですか？
質権設定をしない場合でも、所定の場合（前述「火災保険の付保の必要性について」）は、融資期間中の付保…
Q045. 過大なエクステリアの具体例
ネクスト「住宅ローン事務取扱要綱」には過大な設備機器、付帯工事資金は対象外と記載されていますが、具体例としてはどのようなものですか？
家庭用プールや大規模なオーディオ・シアタールームなどを想定しています。
Q024. 勤続年数を適用する時点（申込時、実行時）
ネクスト勤続年数を適用する時点（申込時、実行時）はいつですか？
申込時点の勤続年数を適用します。
Q103. 同居する兄弟の収入合算
ネクスト同居する兄弟の収入合算はできますか？
取扱いできません。
将来にわたって同一生計であるとは言い難く、同居する場合であっても収入合算はでき…
Q102. 同居する義理の親、子の収入合算
ネクスト「同居する配偶者、親または子」という条件について、同居する義理の親、子の場合は合算できますか？
義理の親子の場合も合算できます。
ただし、対象物件に同居することが合算条件です。
Q037. 一括記帳などにより返済実績の一部が確認できない場合の確認資料
ネクスト借換案件において一括記帳などにより返済実績の一部が確認できない場合、一括記帳分の確認資料も必要ですか？
原則として必要です。
なお、一括記帳前後の残高が十分にある、また他口座に十分な残高がある場合など、…
Q062. 新規購入資金実行前に、既存住宅の売却差損をプロパー融資にて対応する場合
ネクスト新規購入資金実行前に、既存住宅の売却差損をプロパーのつなぎ融資にて行うことはできますか？
できます。
なお、プロパーのつなぎ融資は、本融資実行時に完済してください。
Q178. 借換と同時にリフォームを行う場合の取扱い
アシスト借換と同時にリフォームを行う場合は取扱いできますか？
金額が1,000万円以内であれば、取扱いができます。
ただし、そのうちリフォーム部分の上限金額は500万円…
Q133. 残価設定型オートローンの場合の返済負担比率
ネクスト残価設定型オートローンの場合には、どのように返済負担比率を算出していますか？
実際に支払う年間返済額にて算出します。
Q014. 民事再生法・会社更生法適用会社の従業員の取扱い
ネクスト民事再生法・会社更生法適用会社の従業員は取扱いできますか？
原則として、取扱いできません。
リストラ等により将来にわたり長期安定した収入を得られる見込みが低い…
