「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q119. ペアローン等の２本立て融資とする場合の超過保証額
ネクストペアローンの２本立て融資の場合、それぞれの案件で超過保証額２００％までの適用を受けることはできますか？
公平性を図るため、２本立て融資の際の超過保証額の上限は、合計で担保評価額の２００％を上限とさせてい…
Q349. 違法建築物件の取扱いについて、また、違法建築物件の混入の可能性
中古物件・借換案件の建築確認書類の提出は不要とのことですが、違法建築物件は取扱えますか？ また、取扱えないとしても違法建築物件が混入しませんか？
住宅ローン事務取扱要綱に定める「対象物件」に記載の商品基準のとおり、違法建築物件は取扱いできません…
Q084. セットバックの対象となる部分の取扱い
ネクスト前面道路が２項道路の場合、セットバックの対象となる部分は敷地面積に含めていいですか？
敷地面積は、セットバックの対象になる部分を除いた有効利用部分です。担保評価についても、セットバック…
Q176. 金融機関事務手数料、担保設定手数料を諸費用に含める場合の取扱い
アシスト金融機関事務手数料、担保設定手数料は含めることはできますか？
できます。
「住宅ローンチェックリスト」の諸費用明細欄にご記入のうえ、お申込みください。
Q191. 借地権の場合の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、対象物件が借地権のときであっても取扱いできますか？
取扱いできます。
なお、「住まいる アシスト」とは異なり、住宅ローン事務取扱要綱に記載の別途基準Ⅲの…
Q227. 中古マンションの評価方法
中古マンションの担保評価はどのように行っていますか？
購入の場合は、原則として売買価格にて評価をします。
ただし、近隣取引事例、特殊となる要因など諸条件…
Q145. 隣接する所有地（親族所有含む）に抵当権設定登記をする必要性
ネクスト隣接する所有地（親族所有含む）も抵当権の設定登記が必要ですか？
建物の敷地に隣接する所有地は、生活上一体として使用されていることが多く、また、建物の敷地のみでは流…
Q215. 底地の評価方法
「底地」購入の場合も、評価額は売買金額が上限ですか？
保証会社の定める評価基準に基づいて算出した金額を評価額とします。
Q228. 太陽光発電システムの評価方法
太陽光発電システムの担保評価はどのように行っていますか？
原則として、太陽光発電システムにかかる費用全額について評価額に加算します。
なお、つぎの場合は、評…
Q178. 借換と同時にリフォームを行う場合の取扱い
アシスト借換と同時にリフォームを行う場合は取扱いできますか？
金額が1,000万円以内であれば、取扱いができます。
ただし、そのうちリフォーム部分の上限金額は500万円…
