「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q084. セットバックの対象となる部分の取扱い
ネクスト前面道路が２項道路の場合、セットバックの対象となる部分は敷地面積に含めていいですか？
敷地面積は、セットバックの対象になる部分を除いた有効利用部分です。担保評価についても、セットバック…
Q176. 金融機関事務手数料、担保設定手数料を諸費用に含める場合の取扱い
アシスト金融機関事務手数料、担保設定手数料は含めることはできますか？
できます。
「住宅ローンチェックリスト」の諸費用明細欄にご記入のうえ、お申込みください。
Q145. 隣接する所有地（親族所有含む）に抵当権設定登記をする必要性
ネクスト隣接する所有地（親族所有含む）も抵当権の設定登記が必要ですか？
建物の敷地に隣接する所有地は、生活上一体として使用されていることが多く、また、建物の敷地のみでは流…
Q144. 未登記の倉庫等がある場合の、主たる建物の付属建物の登記とする場合の取扱い
ネクスト未登記の倉庫等がある場合、主たる建物の付属建物の登記でも問題ないですか？
問題ありません。
Q227. 中古マンションの評価方法
中古マンションの担保評価はどのように行っていますか？
購入の場合は、原則として売買価格にて評価をします。
ただし、近隣取引事例、特殊となる要因など諸条件…
Q119. ペアローン等の２本立て融資とする場合の超過保証額
ネクストペアローンの２本立て融資の場合、それぞれの案件で超過保証額２００％までの適用を受けることはできますか？
公平性を図るため、２本立て融資の際の超過保証額の上限は、合計で担保評価額の２００％を上限とさせてい…
Q191. 借地権の場合の取扱い
セレクト「住まいる いちばんセレクト」にて借換を行う場合、対象物件が借地権のときであっても取扱いできますか？
取扱いできます。
なお、「住まいる アシスト」とは異なり、住宅ローン事務取扱要綱に記載の別途基準Ⅲの…
Q223. 増築履歴のある建物の評価方法
増築履歴のある建物評価はどのように行っていますか？
増築履歴のある建物の評価方法は、既存部分と増築部分をそれぞれ算出し、合計します。
一例としては、つ…
Q178. 借換と同時にリフォームを行う場合の取扱い
アシスト借換と同時にリフォームを行う場合は取扱いできますか？
金額が1,000万円以内であれば、取扱いができます。
ただし、そのうちリフォーム部分の上限金額は500万円…
Q228. 太陽光発電システムの評価方法
太陽光発電システムの担保評価はどのように行っていますか？
原則として、太陽光発電システムにかかる費用全額について評価額に加算します。
なお、つぎの場合は、評…
