「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q216. 建物の請負単価が保証会社で定める再調達価格を上回った場合の評価方法
建物の請負単価が保証会社で定める再調達価格を上回っています。この場合、建物評価は再調達価格を上限とした単価で算出しなければならないでしょうか？
原則として、請負単価に基づき評価額を算出します。
なお、品質・工法等を加味しても請負単価の合理性が…
Q223. 増築履歴のある建物の評価方法
増築履歴のある建物評価はどのように行っていますか？
増築履歴のある建物の評価方法は、既存部分と増築部分をそれぞれ算出し、合計します。
一例としては、つ…
Q117. 担保評価割れする金額を超過保証額を利用し補填する取扱い
ネクスト担保評価割れしてしまう金額について、超過保証額を利用し補填することはできますか？
保証対象となる資金使途で担保評価割れしてしまう金額については、担保評価額の１００％超から２００％以…
Q222. 車庫付住宅の建物の評価方法
車庫付住宅の建物評価はどのように行っていますか？
原則として、建物と一体型、かつ、登記されている車庫部分の床面積については、評価対象とします。
Q082. 塀や柵などで直接出入りができず、隣地から出入りしている敷地の取扱い
ネクスト図面上は、建築基準法上の道路に接しているが、実際には塀や柵などで直接出入りができず、隣地から出入りしている敷地は取扱いできますか？
取扱いできません。
実際に出入りしている隣地を担保物件としていただくか、実際に出入りできるよう現況…
Q342. 建物本体以外の付帯工事に関する、注文書や見積書の必要性
建物本体以外の付帯工事について、注文書や見積書を添付すればいいですか？
資金使途および担保評価に含める場合は、原則として本審査時に見積書や仕様書の他に、契約書または注文書…
Q182. 事務手数料が免除となる場合
アシストどのような場合に事務手数料が免除となりますか？
当社の他有担保商品と併用でお申込みされた場合は事務手数料が免除となります。リフォーム資金、借換資金…
Q229. 対象地に承役地として地役権設定がある場合の評価方法
高架線等により、対象地に承役地として地役権設定がある場合、物件評価に影響は生じますか？
建物の建築につき制限される場合があるため、対象部分を無評価とする等、物件評価は減価します。
Q173. 「超過保証額」の計算方法
サポート「超過保証額」の運用は、「住まいる いちばんネクストⅤ」と比較して、どのように異なりますか？
担保評価額の８０％を超える部分が「超過保証額」となり、「超過保証料」が適用されます。
１st stageお…
Q186. 連帯債務の対象となっている住宅ローンの借換
セレクト連帯債務の対象となっている住宅ローンの借換を行う場合には、現状どおり連帯債務として取扱う必要はありますか？
必ずしも連帯債務として取扱う必要はございません。
ただし、住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税）や…
