「 担保 」 でキーワード検索した結果
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Q147. 保留地上に建設されたマンションの取扱いの可否
ネクスト保留地上に建設されたマンションの取扱い（敷地の一部が保留地である場合も含む）にあたっても、保留地担保協定の締結が必要ですか？
必要です。
なお、敷地権マンションの場合も、換地処分時には追加設定の手続きが必要となりますのでご留…
Q230. 高圧電線等、嫌悪施設が存在する際の評価方法
物件のすぐ近くに高圧電線が走っています。この場合のような嫌悪施設が存在する際の物件評価方法について、通常に算出した金額から減価する必要がありますか？
原則として、減価の対象となります。
一般的に高圧電線、線路、墓地、ゴミ処理施設等の嫌悪施設が対象物…
Q222. 車庫付住宅の建物の評価方法
車庫付住宅の建物評価はどのように行っていますか？
原則として、建物と一体型、かつ、登記されている車庫部分の床面積については、評価対象とします。
Q175. 諸費用の借入のみ「住まいる アシスト」を利用する取扱い
アシスト新築資金、または購入資金は自行のプロパー住宅ローンを利用し、諸費用のみの借入のみ「住まいる アシスト」を利用することはできますか？
諸費用資金単独でのお申込みはできません。
諸費用資金でのお借入は、有担保商品との併用の場合に限り取…
Q182. 事務手数料が免除となる場合
アシストどのような場合に事務手数料が免除となりますか？
当社の他有担保商品と併用でお申込みされた場合は事務手数料が免除となります。リフォーム資金、借換資金…
Q405. 抵当権が異なる「申込書」を受領した場合の対応
抵当権が「第１順位の抵当権設定の登記留保」の取扱いの場合と「無担保」の場合で、つなぎ融資保証委託申込書兼内容変更照会書の書式が異なりますが、抵当権が異なる申込書を選んでしまった場合、申込書を再徴求する必要はありますか？
再徴求する必要はありません。お客さまの了承をいただき、金融機関意見書や送付状などに正しい抵当権の区…
Q229. 対象地に承役地として地役権設定がある場合の評価方法
高架線等により、対象地に承役地として地役権設定がある場合、物件評価に影響は生じますか？
建物の建築につき制限される場合があるため、対象部分を無評価とする等、物件評価は減価します。
Q180. 既存借入の残存返済期間に関係なく返済期間を設定する場合の取扱い
アシスト「住まいる アシスト」にて借換を行なう場合、既存借入の残存返済期間に関係なく返済期間を設定することはできますか？
最長２０年の範囲内であればできます。
Q118. 担保評価額の２００％を超過する場合の取扱い
ネクスト担保評価額にかかわらず、超過保証額の上限は担保評価額の２００％までですか？
そのとおりです。担保評価額の２００％を上限とさせていただきます。
Q186. 連帯債務の対象となっている住宅ローンの借換
セレクト連帯債務の対象となっている住宅ローンの借換を行う場合には、現状どおり連帯債務として取扱う必要はありますか？
必ずしも連帯債務として取扱う必要はございません。
ただし、住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税）や…
