『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
170件中 101 - 10 件を表示
Q121. 中古一戸建てにおける融資期間最長３５年での取扱い
ネクスト中古一戸建ての融資期間は構造・築年数によらず、最長３５年で取扱いできますか？
取扱いできます。
融資期間は、建物の担保評価上の耐用年数とは必ずしも一致する必要はありません。
Q083. 敷地の最低面積６０㎡以上の適用地域
ネクスト日本全国どの地域でも敷地の最低面積は６０㎡以上ですか？
原則として６０㎡以上が対象です。
しかし、６０㎡未満でも近隣の売買事例等により流通性が認められる敷…
Q020. 親族経営企業の親族の定義
ネクスト親族経営企業の「親族」は、どこまでを親族と定義していますか？
民法第７２５条に定める親族の範囲と同様とし、申込人の「配偶者、６親等内の血族、３親等内の姻族」が勤…
Q035. 借換の返済実績において延滞がある場合の取扱い
ネクスト借換の返済実績において延滞がある場合でも保証の対象となりますか？
１回でも延滞が発生している場合は、原則として、保証引受基準外です。
ただし、他の銀行口座に残高があ…
Q073. 敷地の一部が他人の土地の場合の取扱い
ネクスト敷地の一部が他人の土地の場合は取扱いできますか？
取扱いできますが、自己所有の敷地部分につきましても、借地とみなして担保評価をいたします。また、取扱…
Q470. 返済協力者を利用しない取扱い
ネクスト金融機関の規定により、資金使途に事業性を含む場合かつ連帯保証人が参加する場合は公正証書を作成・取得する予定です。金銭消費貸借契約および保証委託契約のそれぞれに連帯保証人を参加し、返済協力者を利用しない取扱いはできますか？
できます。
原則は金銭消費貸借契約のみ連帯保証人とし、保証委託契約は連帯保証人不要（返済協力者）と…
Q064. 金銭消費貸借契約書や売買契約書の電子化に伴う利用手数料は含めることができますか？
ネクスト金銭消費貸借契約書や売買契約書の電子化に伴う利用手数料は含めることができますか？
事務手数料として諸費用に含めることができます。なお、その場合は契約関係印紙代が発生しません。
Q149. 火災保険の付保の必要性
ネクスト火災保険の付保は必要ですか？
火災保険の付保は金融機関の規定に基づき取扱うものとします。
ただし、敷地が借地（融資期間中）や保留…
Q144. 未登記の倉庫等がある場合の、主たる建物の付属建物の登記とする場合の取扱い
ネクスト未登記の倉庫等がある場合、主たる建物の付属建物の登記でも問題ないですか？
問題ありません。
Q021. 青色申告以外の確定申告を行っている者の申込み
ネクスト確定申告を行っている者の申込みは、青色申告者に限られますか？
青色申告者だけでなく、白色申告者も対象としています。
ただし、白色申告は青色申告と比較し簡易な申告…
