『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
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Q145. 隣接する所有地（親族所有含む）に抵当権設定登記をする必要性
ネクスト隣接する所有地（親族所有含む）も抵当権の設定登記が必要ですか？
建物の敷地に隣接する所有地は、生活上一体として使用されていることが多く、また、建物の敷地のみでは流…
Q144. 未登記の倉庫等がある場合の、主たる建物の付属建物の登記とする場合の取扱い
ネクスト未登記の倉庫等がある場合、主たる建物の付属建物の登記でも問題ないですか？
問題ありません。
Q102. 同居する義理の親、子の収入合算
ネクスト「同居する配偶者、親または子」という条件について、同居する義理の親、子の場合は合算できますか？
義理の親子の場合も合算できます。
ただし、対象物件に同居することが合算条件です。
Q119. ペアローン等の２本立て融資とする場合の超過保証額
ネクストペアローンの２本立て融資の場合、それぞれの案件で超過保証額２００％までの適用を受けることはできますか？
公平性を図るため、２本立て融資の際の超過保証額の上限は、合計で担保評価額の２００％を上限とさせてい…
Q062. 新規購入資金実行前に、既存住宅の売却差損をプロパー融資にて対応する場合
ネクスト新規購入資金実行前に、既存住宅の売却差損をプロパーのつなぎ融資にて行うことはできますか？
できます。
なお、プロパーのつなぎ融資は、本融資実行時に完済してください。
Q103. 同居する兄弟の収入合算
ネクスト同居する兄弟の収入合算はできますか？
取扱いできません。
将来にわたって同一生計であるとは言い難く、同居する場合であっても収入合算はでき…
Q014. 民事再生法・会社更生法適用会社の従業員の取扱い
ネクスト民事再生法・会社更生法適用会社の従業員は取扱いできますか？
原則として、取扱いできません。
リストラ等により将来にわたり長期安定した収入を得られる見込みが低い…
Q028. 同一企業グループ内の転籍、出向の勤続年数
ネクスト同一企業グループ内の転籍、出向は勤続年数として通算されますか？
前勤務先と現勤務先との間に資本系列がある場合や同一経営者の場合等、同一企業グループであることが確認…
Q117. 担保評価割れする金額を超過保証額を利用し補填する取扱い
ネクスト担保評価割れしてしまう金額について、超過保証額を利用し補填することはできますか？
保証対象となる資金使途で担保評価割れしてしまう金額については、担保評価額の１００％超から２００％以…
Q142. 親子リレーローンにおいて、子を連帯保証人として取扱う場合
ネクスト親子リレーローンにおいて、子を連帯債務者ではなく、連帯保証人として取扱うことはできますか？
親子リレーローンでは、親と子の連帯債務での取扱いを条件としていますので、連帯保証人としての取扱いは…
