『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
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Q064. 金銭消費貸借契約書や売買契約書の電子化に伴う利用手数料は含めることができますか？
ネクスト金銭消費貸借契約書や売買契約書の電子化に伴う利用手数料は含めることができますか？
事務手数料として諸費用に含めることができます。なお、その場合は契約関係印紙代が発生しません。
Q470. 返済協力者を利用しない取扱い
ネクスト金融機関の規定により、資金使途に事業性を含む場合かつ連帯保証人が参加する場合は公正証書を作成・取得する予定です。金銭消費貸借契約および保証委託契約のそれぞれに連帯保証人を参加し、返済協力者を利用しない取扱いはできますか？
できます。
原則は金銭消費貸借契約のみ連帯保証人とし、保証委託契約は連帯保証人不要（返済協力者）と…
Q030. 上場企業の法人役員の取扱い
ネクスト上場企業の法人役員も法人役員での取扱いとなりますか？ それとも給与所得者としての取扱いになりますか？
上場企業等の大手企業の役員の場合は給与所得者として取扱い、提出書類やコース判定に反映するものとしま…
Q024. 勤続年数を適用する時点（申込時、実行時）
ネクスト勤続年数を適用する時点（申込時、実行時）はいつですか？
申込時点の勤続年数を適用します。
Q037. 一括記帳などにより返済実績の一部が確認できない場合の確認資料
ネクスト借換案件において一括記帳などにより返済実績の一部が確認できない場合、一括記帳分の確認資料も必要ですか？
原則として必要です。
なお、一括記帳前後の残高が十分にある、また他口座に十分な残高がある場合など、…
Q052. 土地購入資金融資の後に、建築計画が中止になった場合
ネクスト土地購入資金融資の後に、建築計画が中止になった場合はどのようになりますか？
建築計画が中止になった場合は協議事項とし、建築中止になった経緯、今後の返済の予定、物件の処分の予定…
Q104. 婚約者の収入合算
ネクスト婚約者は収入合算できますか？
実行までに入籍することが確実であれば、合算できます。
Q084. セットバックの対象となる部分の取扱い
ネクスト前面道路が２項道路の場合、セットバックの対象となる部分は敷地面積に含めていいですか？
敷地面積は、セットバックの対象になる部分を除いた有効利用部分です。担保評価についても、セットバック…
Q145. 隣接する所有地（親族所有含む）に抵当権設定登記をする必要性
ネクスト隣接する所有地（親族所有含む）も抵当権の設定登記が必要ですか？
建物の敷地に隣接する所有地は、生活上一体として使用されていることが多く、また、建物の敷地のみでは流…
Q045. 過大なエクステリアの具体例
ネクスト「住宅ローン事務取扱要綱」には過大な設備機器、付帯工事資金は対象外と記載されていますが、具体例としてはどのようなものですか？
家庭用プールや大規模なオーディオ・シアタールームなどを想定しています。
