『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
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Q026. マイナポータルの健康保険証情報、資格確認書の“ 資格取得日”と申込書の入社年月に相違がある場合
ネクストマイナポータルの健康保険証情報、資格確認書の“ 資格取得日” と申込書の入社年月に相違がある場合、どのような確認を行えばよいですか？
お客様に理由（健康保険組合の変更等）をご確認いただき、その内容を意見書として任意の書式（チェックリ…
Q008. 親が主債務者として土地を購入し、子が建築資金の主債務者となる場合
ネクスト当初、親が主債務者として土地を購入した場合、新築する建物についてその子が主債務者となることはできますか？
同居するのであればできます。
なお、同一物件に対しての融資であるため、それぞれの融資に対しお互いを…
Q017. 家賃収入がある場合の収入加算
ネクスト家賃収入がある場合、収入加算はできますか？
借入金の内容・賃貸不動産の収入状況を確認のうえ、安定的な収入および返済が十分見込めると判断できる場…
Q056. 親名義の住宅ローンがある土地に、子が申込者となって新築する場合
ネクスト
つぎのケースの場合、子供が3,600万円で申込むことはできますか？
できます。
既借入者（親）について、連帯保証人または連帯債務者として徴求し、借入者（子）には条件と…
Q157. Ｃコースの超過保証料が２種類ある理由
ネクストなぜＣコースの超過保証料は２種類あるのですか？
旧商品「住まいる 借換 ワイド」で対応していた案件と同様の保証料体系とするためです。
Q042. 不動産会社に勤務の一般従業員が自社取扱い物件を購入（建築）する場合
ネクスト不動産会社に勤務している一般従業員（役員でもなく、親族でもない者）が自社物件を購入（建築）する場合の取扱いはできますか？
物件価格・購入動機に妥当性があると保証会社が認める場合に限り取扱いできます。
Q472. 太陽光発電を案件ごとに事業性か否か判断する場合
ネクスト金融機関の規定により太陽光発電システムを自家用か否か必ず確認する手続きを担当者に課します。この場合でも連帯保証人の取扱いはできませんか？
金融機関が自家用と判断した場合は、保証委託契約において連帯保証人とすることができます。その内容を意…
Q078. 当初の建築計画と異なった建築がなされた場合の取扱い
ネクスト違法建築や居宅部分１／２未満等、当初の建築計画と異なった建築がなされた場合はどうなりますか？
保証の対象としているものは、建築基準法および保証基準に適合した物件です。
申込時と異なった物件につ…
Q016. 税金や国民健康保険料等の滞納がないことの確認
ネクスト自営業者について、「適正に申告し、税金や国民健康保険料等の滞納がないことを確認させていただく場合があります」とありますが、具体的にどういうことですか？
確定申告者については、適正に申告・納税している方を対象にしていますので、申告・納税の状況について確…
Q029. 法人成りした場合の営業年数
ネクスト自営業として営業年数２年の実績があったが、本人が代表者として法人成りし、第２期の決算書ができた場合の営業年数は、何年となりますか？
個別の判断としますが、自営業からの事業の連続性が認められる場合は、営業年数を通算し４年と扱います。…
