『Ⅰ 住まいる いちばんネクストⅤ（基幹商品）』内のQ&A
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Q108. 合算者の勤続年数について
ネクスト収入合算する場合は、合算者の勤続年数も基準内でなければいけませんか？
収入合算の基準を満たす必要があります。契約社員・嘱託社員・派遣社員・パート社員、アルバイトの方の場…
Q135. カードローン等の極度貸付方式における返済負担比率
ネクストカードローン等の極度貸付方式における返済負担比率の算出はどのように行いますか？
つぎの表に従い、カードごとに借入残高から年間みなし返済額を算出し、合計額を年間返済額に算入します。
…
Q120. 住宅ローンに諸費用を上乗せする場合の借入金額の計算方法
ネクスト住宅ローンに諸費用を上乗せする場合の借入金額の計算方法はどのように行いますか？
具体的な計算方法につきましては、つぎのとおりです。
以上の①＋②＋③＋④＋⑤の合計金額「11,088,434…
Q015. 法人役員で経営法人が債務超過や繰越損失がある場合の取扱い
ネクスト「住宅ローン事務取扱要綱」には「安定した収入を継続して得られる見込みのある者」と記載がありますが、法人役員で経営法人が債務超過や繰越損失がある（または今後見込まれる）場合でも、取扱いできますか？
原則として、取扱いできません。なお、債務超過や繰越損失の理由が一時的な要因によるものであり、既に改…
Q471. 太陽光発電を事業性資金と判断する理由
ネクスト太陽光発電システムを自家用・売電用の区別なく事業性資金とするのはなぜでしょうか？
実務において案件ごとに自家用か否か確認することは金融機関の負担と考え、一律事業性としました。
Q026. マイナポータルの健康保険証情報、資格確認書の“ 資格取得日”と申込書の入社年月に相違がある場合
ネクストマイナポータルの健康保険証情報、資格確認書の“ 資格取得日” と申込書の入社年月に相違がある場合、どのような確認を行えばよいですか？
お客様に理由（健康保険組合の変更等）をご確認いただき、その内容を意見書として任意の書式（チェックリ…
更新
Q088. 40㎡未満のマンションの取扱い
ネクストマンションの場合、間取り（１ＬＤＫや２ＤＫ）に関係なく、４０㎡未満は保証対象外ですか？
原則として対象外とします。
別途基準Ⅸ コンパクトマンションの場合は30㎡以上40㎡未満の専用住宅が保証…
Q008. 親が主債務者として土地を購入し、子が建築資金の主債務者となる場合
ネクスト当初、親が主債務者として土地を購入した場合、新築する建物についてその子が主債務者となることはできますか？
同居するのであればできます。
なお、同一物件に対しての融資であるため、それぞれの融資に対しお互いを…
Q056. 親名義の住宅ローンがある土地に、子が申込者となって新築する場合
ネクスト
つぎのケースの場合、子供が3,600万円で申込むことはできますか？
できます。
既借入者（親）について、連帯保証人または連帯債務者として徴求し、借入者（子）には条件と…
Q085. 登記簿上の面積と実測面積が異なる場合の取扱い
ネクスト登記簿上の面積と実測面積が異なる場合、地積更正登記が必要ですか？
実態（実測）と登記内容を一致させるため、原則として地積更正登記をお願いします。
なお、軽微な場合等…
