『保証商品基準』内のQ&A
216件中 81 - 10 件を表示
更新
Q088. 40㎡未満のマンションの取扱い
ネクストマンションの場合、間取り（１ＬＤＫや２ＤＫ）に関係なく、４０㎡未満は保証対象外ですか？
原則として対象外とします。
別途基準Ⅸ コンパクトマンションの場合は30㎡以上40㎡未満の専用住宅が保証…
Q008. 親が主債務者として土地を購入し、子が建築資金の主債務者となる場合
ネクスト当初、親が主債務者として土地を購入した場合、新築する建物についてその子が主債務者となることはできますか？
同居するのであればできます。
なお、同一物件に対しての融資であるため、それぞれの融資に対しお互いを…
Q056. 親名義の住宅ローンがある土地に、子が申込者となって新築する場合
ネクスト
つぎのケースの場合、子供が3,600万円で申込むことはできますか？
できます。
既借入者（親）について、連帯保証人または連帯債務者として徴求し、借入者（子）には条件と…
Q085. 登記簿上の面積と実測面積が異なる場合の取扱い
ネクスト登記簿上の面積と実測面積が異なる場合、地積更正登記が必要ですか？
実態（実測）と登記内容を一致させるため、原則として地積更正登記をお願いします。
なお、軽微な場合等…
Q181. 分割保証料の取扱い
アシスト「住まいる いちばんセレクト」でも保証料の分割支払の取扱いはできますか？
ＸコースおよびＹコースともに取扱いできます。
Q075. 実行後、本人および家族が居住していることの確認
ネクスト実行後、本人および家族が居住していることの確認は必要ですか？
融資実行後にご本人・ご家族（婚約関係にある者、内縁関係にある者ならびに同性パートナー関係にある者を…
Q016. 税金や国民健康保険料等の滞納がないことの確認
ネクスト自営業者について、「適正に申告し、税金や国民健康保険料等の滞納がないことを確認させていただく場合があります」とありますが、具体的にどういうことですか？
確定申告者については、適正に申告・納税している方を対象にしていますので、申告・納税の状況について確…
Q078. 当初の建築計画と異なった建築がなされた場合の取扱い
ネクスト違法建築や居宅部分１／２未満等、当初の建築計画と異なった建築がなされた場合はどうなりますか？
保証の対象としているものは、建築基準法および保証基準に適合した物件です。
申込時と異なった物件につ…
Q092. 市街化調整区域、都市計画区域の区域外の物件の取扱い
ネクスト市街化調整区域、都市計画区域の区域外の物件も対象となりますか？
対象となりますが、物件評価は近隣の市街化区域よりも低くなる場合があります。
Q017. 家賃収入がある場合の収入加算
ネクスト家賃収入がある場合、収入加算はできますか？
借入金の内容・賃貸不動産の収入状況を確認のうえ、安定的な収入および返済が十分見込めると判断できる場…
