別途基準Ⅵ ２本立て案件の事務手数料優遇
以下に定める条件以外は、事務取扱要綱・要領に定める基準を準用するものとします
１．定義
「２本立て案件の事務手数料優遇」とは、本来１本で融資実行が可能な案件を金融機関の規定等により2本立てで融資実行する場合など、保証会社が特に認めたケースについて保証料一括支払いの事務手数料を優遇するものです。
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２．取扱基準
（１）対象商品
- ① 住まいる いちばんネクストⅤ
- ② 住まいる サポート
- ③ 住まいる アシスト
- ④ 住まいる いちばんセレクト
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（２）取扱条件
つぎの条件に合致する場合は、保証会社の事務手数料を優遇するものとします。
| ⅰ | 本来は１本での融資が可能な案件を２本立て以上としていること |
|---|---|
| ⅱ | 同時期の融資実行であること |
具体的な事例は以下のとおりです。
事務手数料が優遇となる事例（同時期の融資実行）
- a) 固定金利と変動金利の2本立て案件
- b) 有担保商品と無担保商品の2本立て案件
- c) 本体（建築・購入・借換・リフォーム）と諸費用の2本立て案件
- d) 本体（建築・購入）とオプション・付帯工事の2本立て案件
- e) 借換または中古住宅購入とリフォームの2本立て案件
事務手数料が優遇とならない事例
- a) 土地と建物の2本立て案件
当初から2本立ての計画であり、1本での融資が可能な案件に該当しないことから対象外となります。 - b) 借換または中古住宅購入時にリフォームの資金需要がなく、融資実行後にリフォーム資金の需要（申込）があった場合は対象外となります。
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（３）取扱方法
保証委託申込（本審査申込）時に、保証委託申込書・団信告知書などの必要書類がそれぞれの案件において必要です。必要書類を２件分完備したうえで保証会社に送付するものとします。必要書類の詳細につきましては、住宅ローン事務取扱要領「第１部 営業店の手続き 第1章 保証効力発生までの手続き Ⅱ 本審査申込 １．保証引受審査 （１）一般的な保証引受審査 ① 申込方法 ≪留意事項≫【必要書類の提出について】」をご参照ください。
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３．本基準該当案件に対する優遇条件
同時期に実行される２本目以降の保証引受案件に対する事務手数料を免除※１します。
※１：通常は５０，０００円＋消費税
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